4-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Малая Московская, 4 (122.3 ...

Двухуровневая квартира 122,3 кв. м в клубном доме с МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ — максимум приватности и комфортаПродаётся просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме 2017 года постройки — всего в 5 минутах от центра Ярославля. Это не просто жильё, а продуманное пространство, где всё сделано для комфортной жизни: индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи (всё по счётчикам), никаких отключений воды и тепла круглый год.Почему это удобно: • Полная готовность к заселению. Квартира укомплектована мебелью и техникой, всё подключено и настроено — можно сразу жить. • Максимум уединения. Клубный дом всего на 28 квартир, огороженная территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Соседи — только по одной стене. • Тишина и тепло. Плавающая стяжка с шумоизоляцией: соседей не слышно. В обоих санузлах — тёплый пол, система защиты от протечек Нептун с датчиками в каждой мокрой зоне.Планировка и особенности: • Первый этаж: гостиная с лестницей, кухня, кабинет, совмещённый санузел с ванной из искусственного мрамора (180 см), панорамная лоджия 10 кв. м. В гостиной — готовый домашний кинотеатр: проектор Hisense 4K HDR, 130дюймовый экран с электроприводом, саундбар с сабвуфером Nakamichi, приставка Xbox Series X, телевизор 65 дюймов. • Второй этаж (мансарда): спальня, санузел, гардеробная, открытая терраса 10 кв. м, большие мансардные окна Velux. • Дополнительно: кладовая в подвале 7,5 кв. м со своим окном, оборудована полками и стеллажом. Условия приобретения обсуждаются. Качество отделки и инженерии: • Керамогранит по всей квартире, дорогая входная дверь Бульдорс на трёх петлях. • Инженерная сантехника и электрика (коллектора, смесители) производства Германии и Италии. • Атермальная зеркальная плёнка на внешних окнах: летом в квартире не жарко, а снаружи окна выглядят как зеркала.Юридическая чистота: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, куплена у застройщика, полная сумма в договоре. Продажа в связи с переездом.Звоните или пишите — с радостью покажу квартиру и расскажу подробнее