3-к кв. Ярославская область, Ярославль Красноперевальский пер., 2/1 ...

3-к. квартира, 62,6 м, 2/5 эт. в кирпичном доме возле школы и Волги Главные преимущества квартиры:• Заезжай и живи: Свежий косметический ремонт, заменены все трубы, стояки, радиаторы и окна. Вся мебель и техника могут по договорённости остаться • Комфортный 2-й этаж: Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция, всегда сухой и тёплый микроклимат.• Идеальные документы: Чистая продажа, 3 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал.• Планировка на две стороны: Светлая квартира с изолированными пространствами, вместительной гардеробной и большой остеклённой лоджией с видом на парковую зону.• Инфраструктура прямо во дворе: Школа 17 в 2 минутах ходьбы, рядом детские сады, супермаркеты, поликлиника и река Волга для прогулок.Описание объекта:Продаётся просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 62,6 м в тихом, зелёном районе Ярославля (пос. Норское, Дзержинский район).Квартира расположенa на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г. Ярославль, пер. Красноперевальский, д. 2/1.В квартире выполнен качественный свежий ремонт — вам не придётся тратить время и бюджет на капитальные работы:• Установлены окна ПВХ во всех комнатах и остеклена большая лоджия.• Заменены все коммуникации: установлены пластиковые трубы, стояки, биметаллические радиаторы отопления и новые счётчики (вода, газ, электричество).• Натяжные потолки с современными светильниками и люстрами.• Установлены качественные новые межкомнатные двери, а также двойная входная дверь (металлическая + деревянная для дополнительной шумоизоляции). Подключён домофон.Планировка и наполнение (по договоренности, всё может остаться покупателю):• Из большой комнаты предусмотрен выход на остеклённую лоджию с приятным видом на зелёный парк.• Кухня: Готовый кухонный гарнитур, обеденная группа, вытяжка Mounfield, новая 4-конфорочная газовая плита GEFEST, полка под TV и текстиль.• Санузел: Раздельный. Просторная ванная комната обшита ПВХ-панелями, оснащена новым полотенцесушителем, зеркалом с полками и выделенным местом под полноценную стиральную машину.• Системы хранения: Отдельная вместительная кладовая/гардеробная, а также глубокие антресоли в коридоре.Инфраструктура и локация:Дом расположен в тихом и благоустроенном дворе с большим количеством свободных парковочных мест.• Прямо во дворе — средняя школа 17 (менее 200 метров, ребёнку не нужно переходить дороги). В пешей доступности детский сад 133, арт-клуб и центры развития.• В нескольких шагах сетевые супермаркеты, аптеки, отделение Почты России и салоны красоты.• Поликлиника 4 (взрослое и детское отделения) совсем рядом.• В шаговой доступности протекает река Волга и расположен зелёный массив посёлка Норское — прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Условия сделки:• Прямая / чистая продажа.• 3 взрослых собственника.• Без обременений и перепланировок.• Полная сумма в договоре купли-продажи.• Быстрый выход на сделку.