2-к кв. Ярославская область, Ярославль пос. Нижний, ул. 2-я Ляпинская, ...

Продаётся квартира в г. Ярославле, ул. 2я Ляпинская, д. 17: ремонт, комфорт и развитая инфраструктура.Квартира формата заезжай и живи : выполнен качественный ремонт, устранены типовые проблемы старого фонда, остаётся кухонный гарнитур. Дом кирпичный, 1965 года постройки, всего два этажа — это значит, что квартира находится в тихом малоэтажном доме, а не в шумной многоэтажке. Никаких проблем с лифтом, всегда свой подъезд и спокойные соседи.Состояние квартиры: что уже сделано:Качественные окна. Установлены современные стеклопакеты, которые хорошо держат тепло и заметно снижают уличный шум. В комнатах тихо и комфортно в любое время года.Остеклённый балкон. Балкон не просто защищён от осадков — это функциональное пространство: можно организовать хранение сезонных вещей, обустроить зону отдыха или разместить сушилку для белья. Освещение на балконе уже проведено, так что вечером там удобно и светло. Новая проводка. Полная замена электрики — это безопасность, отсутствие старых скруток и возможность спокойно подключать мощные приборы: стиральную машину, электрочайник, кондиционер, микроволновку — без риска для сети.Санузел в кафеле, вся сантехника заменена. Практичная отделка, которая легко моется и служит годами.Свежая сантехника исключает протечки и неприятные сюрпризы — ничего не нужно менять или ремонтировать.Бойлер для горячей воды. Даже при плановых летних отключениях Гвс у вас всегда будет горячая вода. Это реальная независимость от графика коммунальных служб и комфорт в любой сезон.Раздельные комнаты. Такая планировка удобна для семьи: у каждого — своё личное пространство. Одна комната может быть спальней, другая — детской или гостиной.Вместительная прихожая. Достаточно места, чтобы разместить шкафы для верхней одежды и обуви, хранить сезонные вещи.Кухонный гарнитур остаётся. Это экономия бюджета на старте: можно сразу комфортно готовить и не тратясь на покупку и сборку новой кухни.Локация: посёлок Нижний, Заволжский район.Дом расположен в посёлке Нижний — это спокойный и зелёный район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет суеты центра, но есть всё необходимое в шаговой доступности. Отдыху на природе способствует близость Ляпинского бора — отличного места для прогулок и отдыха. Медицина — буквально рядом:— Клиническая больница 3, отделение врачей общей практики 1— около 2 минут пешком.— Две аптеки в пешей доступности: Здравсити и Вита Экспресс .Школы и детские сады:— Средняя школа 51— Ребёнку не нужно переходить крупные дороги или долго ехать — школа буквально за углом.— Детский сад 92 — несколько минут пешком. Также рядом центр развития детей Истоки — для дополнительного образования и досуга. — Дополнительно в районе есть школы 47 и детский сад 174.Магазины и пункты выдачи: — Магнит — 90 метров от дома (меньше минуты пешком), Пятёрочка — 141 метр — два крупных продуктовых магазина буквально под рукой. — мясояр — специализированный мясной магазин. — В районе есть пункты выдачи маркетпле