2-к кв. Ярославская область, Ярославль Тутаевское ш., 14 (66.0 м)

Арт.. Группа компаний Метро предлагает в продажу 2-комнатную квартиру в Дзержинском районе по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе, д. 14 (ЖК Парижская Коммуна ).Экономическая привлекательность объектаПокупка готовой квартиры с качественной отделкой исключает риски удорожания материалов и экономит время. По оценке рынка, стоимость черновой 2-комнатной квартиры в данном районе составляет порядка . Выполнение аналогичного дизайнерского ремонта под ключ с материалами, закупкой техники, обустройством двух санузлов и меблировкой сегодня начинается от и занимает 810 месяцев. Объект продается в состоянии заезжай и живи . КУ зимой в районе 3,5 тыс, летом приметно 2 тыс.Параметры и характеристики квартирыЭтаж/Площадь: 3-й этаж, общая площадь — 59,6 м + терраса 6 м (шикарное место для зоны отдыха).Планировка: Функциональное зонирование, окна выходят во двор. Предусмотрено 2 полноценных санузла (сантехника полностью установлена).Состояние: В квартире никто не жил. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт (делали для себя, а не на продажу).Отделка: На стенах — влагостойкая лакированная фактурная штукатурка (моющаяся), на полу — керамогранит. Потолки матовые натяжные, установлены люстры из хрусталя и надежная входная дверь.Остекление: По всему периметру установлены энергоэффективные стеклопакеты.Комплектация: Установлена дорогая мебель и кухонный гарнитур с каменной столешницей. Мебель и техника остаются по запросу.Информация о домеЗастройщик и конструктив: ООО СЗ Строительный трест 9 . Дом комфорт-класса, полностью построен из теплоемкого керамического кирпича с усиленным утеплением кровли и подполья. Межквартирные стены (510 мм) обеспечивают высокий уровень звукоизоляции.Энергоэффективность и отопление: Класс энергоэффективности А+. Собственная газовая котельная гарантирует независимость от городских графиков отключения и низкие коммунальные платежи.Безопасность и удобство: Вход в подъезды по системе Face ID, круглосуточное видеонаблюдение, безбарьерная среда (входы на уровне земли). В подъездах оборудованы колясочные и лапомойки.Благоустройство: Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. По решению УК планируется закрытие территории (установка шлагбаума и забора).ИнфраструктураОбразование и медицина: В пешей доступности школы 39, 72, 80, 81; детские сады 126, 209, 211; Клиническая больница 9, Областная детская больница и Перинатальный центр.Торговля и досуг: Рядом расположены ТРЦ РИО , гипермаркеты Лента и Магнит Экстра , ресторан Пингвин , а также парк Павловская роща на берегу Волги.Транспорт: Удобный выезд на ключевые магистрали, оперативный доступ в центр города. ПРОДАЖА—————-Больше информации по телефону и в форме чата.-Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.-Всегда без комиссии для покупателя. -Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удо