2-к кв. Ярославская область, Ярославль Чернопрудная ул., 17/1 (62.2 м)

Объект 17781 Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в монолитном кирпичном доме во Фрунзенском районе, ул. Чернопрудная, д. 17/1. Квартира полностью готова к комфортному проживанию и не требует вложений на начальном этапе.О квартире:• Монолитный дом 2016 года - современные инженерные системы, надежные перекрытия и хорошая теплоизоляция.• 2 этаж из 9 - оптимальный и самый востребованный• Автономное газовое отопление - независимость от графиков отопления и экономия на коммунальных платежах.• Две комнаты - просторная гостиная (объединена с кухней) и отдельная спальня.• Кухня-гостиная - светлое и просторное помещение с возможностью зонирования.• Совмещенный санузел - просторный, выполнена качественная отделка.• Тёплые полы - установлены на кухне и в гостиной• Балкон - дополнительное пространство для хранения.• Полная комплектация - остаётся вся встроенная и отдельно стоящая мебель, а также бытовая техника. Можно заезжать сразуО доме и дворе:• Просторная придомовая территория - во дворе есть детская и спортивная площадки, место для прогулок с детьми и отдыха .• Всегда есть парковочные места - бесплатная уличная парковка для автомобилей, проблем с местом для машины нет • Есть приспособления для маломобильных групп - продумана доступная среда .• Управляющая компания - дом на регулярном обслуживании• Чистота в подъездах - мусоропровод отсутствует, поэтому нет запаха и грызунов, подъезды содержатся в порядкеПорядок сделки• Свободная продажа - квартира не заложена, не под арестом, готова к отчуждению• 2 собственника - Нет несовершеннолетних собственников, без деления на доли и лишних согласований• Ипотека в качестве обременения - стандартная ситуация, погашается в день сделки, покупатель получает полностью чистую квартиру • Краткая история владения - последняя смена собственника 2 апреля 2021 года• Документы проверены - площадь, адрес и этаж полностью соответствуют данным Росреестра• Полная сумма в договоре - прозрачные расчёты, возможна ипотека• Быстрый выход на сделку - все документы готовы, показ в удобное времяИнфраструктура - всё необходимое в пешей доступностиРайон полностью сложившийся, с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в радиусе 5-10 минут ходьбы.Магазины и сервисы• Продуктовые супермаркеты шаговой доступности: Пятёрочка , Магнит и Дикси • Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет - в соседних домахТранспорт• Остановки общественного транспорта на проспекте Фрунзе - в 3-4 минутах ходьбы • Удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогуЗдоровье и спорт• Взрослая и детская поликлиники - в районе• Спортивные площадки во дворе и в соседних дворах• Близость к парковым зонам и набережной• В районе работают отделения Почты России, МФЦ, аптечные пункты• До центра города и ж/д вокзала - 15-20 минут на транспортеЛучше один раз прийти и почувствовать атмосферу, чем долго сравнивать объявления.Возможно, именно эта квартира