2-комнатная квартира: Ярославль, улица Блюхера, 44 (45.9 м)

```htmlПредставляем вам уютную и светлую квартиру — идеальное жильё для семьи с детьми Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома.Общая площадь квартиры составляет 45,9 м, из которых 30,7 м — жилая площадь. Планировка включает две смежные комнаты (19 м и 11,7 м) и кухню площадью 5,4 м. Окна выходят на юго-восток, поэтому в квартире много естественного света.Квартира в отличном состоянии — ремонт не требуется. На стенах — обои, пол покрыт линолеумом, установлены новые межкомнатные двери и пластиковые окна. В кухне установлена новая система нагрева воды (газовая колонка) и газовая плита.Совмещённый санузел в квартире чистый и отремонтированный. Застеклённый балкон можно использовать как зону для отдыха или хранения вещей.Двор уютный и зелёный, а инфраструктура порадует своей доступностью: в шаговой доступности находятся два детских сада, школа (всего в 5 минутах от дома без перехода проезжей части), поликлиника, супермаркет, аптека, кафе и остановки общественного транспорта. Всего за 15 минут можно дойти до парка «Павловский .С юридической точки зрения квартира абсолютно чиста: у неё было всего два владельца (последняя продажа состоялась в 2012 году), нет никаких обременений, долгов по ЖКХ и прочих проблем. Все документы в порядке и готовы к сделке.Продажа осуществляется напрямую от собственника. Рассматриваем варианты обмена (только для квартир в Ярославле) — на однокомнатную квартиру с доплатой с вашей стороны.Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь ваша семья сможет почувствовать себя в безопасности и уюте.```id:55770.