1-к кв. Ярославская область, Ярославль Мельничная ул., 66 (41.35 м)

Уют и Экономия в Камерном Доме Продается 1-комнатная квартира (41,35 м) с ИГО в 4-этажном ЖК.Представляем по-настоящему уникальное предложение для тех, кто ищет комфорт, экономию и приватность в современном, но при этом камерном доме В продаже светлая и функциональная 1-комнатная квартира в новом, 4-этажном доме. Это настоящее воплощение идеального баланса между модерном и проверенной классикой по доступным ценам, идеальный вариант для старта, комфортной жизни или выгодных инвестиций.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ (41,35 м) — Ваше Пространство с Умом:• Интимность и Комфорт: Дом имеет всего 1 подъезд и 4 этажа, что создает ощущение клубного дома, где меньше соседей, а значит больше тишины и уюта.• Просторная комната 18,10 м: Это редкое преимущество для 1-комнатной квартиры В таком пространстве легко создать комфортную спальню, зону отдыха и даже небольшой рабочий уголок.• Функциональная кухня 10,28 м: Достаточно места для современного кухонного гарнитура и полноценной обеденной зоны, где будет приятно проводить время.• Удобный 1 этаж: Обеспечивает легкий доступ к квартире, без долгого ожидания лифта, что делает повседневную жизнь еще комфортнее, особенно для молодых родителей или людей старшего возраста.• Высокие потолки 2,7 м: Создают ощущение простора, наполняют квартиру воздухом и светом, делая ее визуально больше и комфортнее.• Совмещенный санузел: Оптимальное и практичное решение.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ и ЖК — Экономия, Технологии, Безопасность:• Индивидуальное Газовое Отопление (ИГО): Забудьте о централизованных отключениях горячей воды и высоких коммунальных платежах ИГО обеспечит значительную экономию, всегда комфортную температуру в квартире и возможность регулировать отопление в любое время года.• Энергоэффективность категории В : Грамотно подобранные и внедренные современные технологии строительства позволяют значительно сэкономить на расходах за жилищно-коммунальные услуги.• Качественные окна Melke: Установлены пластиковые окна одного из ведущих производителей (пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет) с высоким показателем теплоизоляции, обеспечивающие тишину и тепло.• Предчистовая отделка: Мы уже позаботились о самых трудоемких и грязныхаботах Включена качественная штукатурка стен и идеально ровная полусухая стяжка пола. Вам останется лишь воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и выбрать финишные материалы, экономя время и средства.• Панорамное остекление: Наслаждайтесь светом и простором В квартире предусмотрено панорамное остекление с выходом на лоджию, а сама лоджия также полностью остеклена.• Французские балконы: Добавляют квартире стиля, света и ощущения воздушности.• Умные счетчики: Установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию с функцией дистанционной передачи данных удобно и современно.• Безопасность и Технологии:• Огороженная территория и видеонаблюдение обеспечат спокойствие и приватность.• Современная система доступа Face ID домофон для ваш