1-к кв. Ярославская область, Ярославль Ямская ул., 80 (31.0 м)

Объект 16723 Продаётся 1-комнатная квартира с капитальным ремонтом в кирпичном доме на Московском проспектеПредлагаем уютную квартиру в шаге от центра города — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Площадь: 31 м + застеклённый балкон 3 мЭтаж: 5 из 5 (крыша в отличном состоянии, протечек нет — никаких соседей сверху )Тип дома: кирпичный — обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию.Преимущества квартиры:— Свежий капитальный ремонт: заменена электропроводка, выровнены стены и пол, положен качественный ламинат, установлены натяжные потолки и современные выключатели.— Дополнительная звукоизоляция стены с соседями — материалы Knauf Acoustic, толщина 100 мм. В квартире абсолютная тишина и покой.— Остаётся вся мебель и техника (кроме ТВ и стола) — можно заехать и жить сразу, без вложений.— Комфортная температура круглый год: квартира тёплая зимой и прохладная летом, установлены пластиковые окна и кондиционер.Комната 17,1 м — светлая, правильной формы.Есть всё для жизни: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, диван, шкаф, кондиционер.Кухня 6,2 м — уютная и функциональная:— стильный гарнитур— газовая плита с духовкой, холодильник, СВЧ— установлен газовый котёл — экономия на горячей водеСанузел совмещённый — всё в плитке, установлены счётчики и стиральная машина.Балкон застеклён, с освещением — можно обустроить зону отдыха или мини-кабинет.О доме и дворе:— Год постройки: 1968, дом ухоженный, без трещин и проблем— Всегда есть парковка у дома— Тихие и доброжелательные соседи— Коммунальные платежи всегов месяцЮридическая чистота:— Свободная продажа, без обмена— Обременений и долгов нет, перепланировок не было— Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре— Квартира подходит под ипотеку— Ключи передаём в день сделки, быстрый выход на сделку, все документы готовыИнфраструктура — всё рядом:— До центра: 5 минут на машине / 13 минут на транспорте / 26 минут пешком— Остановка Выемка в 1 минуте, отличная транспортная развязка— 6+ продуктовых магазинов, аптеки, школы 45, 66, 16, детские сады 9, 157— В шаговой доступности пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет— Рядом МФЦ, ж/д вокзал, ресторан Вкусно и точка , АЗСПочему стоит прийти на просмотр:Такую квартиру не передать словами и фото — она ощущается уютной и добротной с порога.Если вы ищете готовое, тёплое, комфортное жильё без вложений — это ваш вариант.Звоните или пишите прямо сейчас — просмотры ежедневно с 9:30 до 21:00.Возможно, это именно та квартира, о которой вы мечтали.