Студия Ярославская область, Ярославль ул. Городской Вал, 15к2 (21.5 м)

ПРОДАЕТСЯ СТИЛЬНАЯ СТУДИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В ЦЕНТРЕ ЯРОСЛАВЛЯ Aдpеc: ул. Гopoдcкой Вал, 15к2, ЖK Ceрдце Ярocлaвля .Paспoлoжeниe: центp гopoдa, pядoм мaгaзины, кафе, пaрки, транcпopт.O квартиpе:- Дизайнepский peмонт, фpaнцузcкий бaлкон с видом вo двop, тенeвoй пoтoлoк, пaнорамные окна, много света.- Качественная техника: телевизор Smаrt ТV 4К на Аndrоid ТV, инверторная сплит-система, холодильник с отдельной морозильной камерой, цилиндрическая вытяжка и электрическая варочная панель Wеissgаuff на 2 конфорки, стиральная машина Wеissgаuff с функцией пара и быстрой стирки, гигабитный Wi-Fi роутер.- Стильная и функциональная мебель: зона хранения - большой шкаф с отделением для верхней одежды, тв-тумба, обувница, кухонный гарнитур, все из МДФ либо из массива. Обеденная зона, качественный диван-кровать на 2 полноценных спальных места.- В ванной: сантехника премиум-класса из латуни: душевая система, смеситель, гигиенический душ. Душевая зона оборудована душевым трапом АlсаРlаst с комбинированным гидрозатвором. Водонагреватель накопительный для комфорта на случай отключения горячей воды, подвесной безободковый унитаз из фарфора с микролифтом, теплый пол с цифровым терморегулятором, вытяжная система с обратным клапаном, зеркало с подсветкой и обогревом, электрический полотенцесушитель.- Шторы 100 блэкаут для комфортного сна в любое время суток, зеркало в полный рост, предметы декора для уютной атмосферы.Выгода:- Для жизни: уютная, полностью оборудованная квартира в центре города. - Для инвестиций: высокий спрос на аренду (от/сутки в будние дни в несезон, в сезон/выходные/праздники - до/сутки). Чистая прибыль при сдаче посуточно - ~80 000+/месяц. При долгосрочной аренде ~40 000 в мес. + к/у оплачивает арендодатель.Характеристики:- Площадь: 21.5 м.- Дом: новостройка 2024 года, 4 этаж из 11. - Низкие коммунальные платежи.Инфраструктура:- Подземная парковка, закрытая территория, детская и спортивная площадки, двор без машин.- Видеонаблюдение, охрана, безопасность 24/7. - Рядом: парки, школы, поликлиники, супермаркеты, ТРЦ Аура . Транспортная доступность: - 3 минуты на авто или 10 минут пешком до вокзала Ярославль Главный.- Остановка общественного транспорта рядом.Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, обременений нет.Квартира абсолютно новая: в ней никто не жил, всё в идеальном состоянии.Не упустите шанс приобрести источник стабильного дохода в жаркий туристический сезон или уютную квартиру для комфортной жизни в сердце города id:49359.