Продаётся 3-к квартира, 115.5 м

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ Предлагаем вашему вниманию квартиру с дизайнерским ремонтом и уникальным планировочным решением. Квартира расположена в новом динамично развивающемся микрорайоне «Сокол на проспекте Фрунзе, дом 31. Квартира находится на 4-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома. *Данную квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 15 с субсидированием и по рыночной ставке 25 . *Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:Общая площадь квартиры 115,5 м, с учетом лоджий 126,5 м. Индивидуальная, тщательно продуманная современная планировка идеальна для семьи из 4-х человек и больше:- Просторная кухня-гостиная 22 м с выходом на лоджию- Общее свободное пространство гостиной и холла, которое при необходимости можно легко разделить и сделать еще одну отдельную комнату- Три спальни, каждая по 16 м, из одной выход на лоджию- Два санузла. Основной 10 м оборудован большой угловой ванной 150х150 для двоих человек, подвесной системой инсталляции с гигиеническим душем, в зоне постирочной установлен водонагреватель на 80 л и полноразмерная стиральная машина с функцией сушки- Гостевой/детский санузел также оборудован подвесной системой инсталляции с гигиеническим душем и раковиной с системой хранения- Гардеробная в зоне прихожей, две застекленные лоджии 3 м и 8 м с выведенным светом и розетками.- Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире всегда комфортный микроклимат- Отгороженное просторное помещение на лестничной клетке для хранения колясок, велосипедов и прочего инвентаря, из квартиры выведена розетка для подключения морозильного камеры.В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:- Декоративная штукатурка на стенах и потолке нанесена художником в многослойной технике, потолок в гостиной расписывался вручную. - Стена в детской оформлена по индивидуально разработанному эскизу. Обои покрашены экологичной моющейся краской. - Установлены дорогие качественные двери, шпонированные натуральным дубом. - Теплые полы на кухне и в ванной комнате, установлен электрокамин. - Качественные радиаторы отопления во всей квартире. Новые стояки водоснабжения на кухне и в санузлах.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАБудущим владельцам по договоренности можем оставить:- Кухонный гарнитур с деревянными итальянскими фасадами, витражными стеклами и вытяжкой, расписанной художником. Усиленный корпус 20мм Egger, метабоксы и фурнитура Hettich. Куплено еще несколько фасадов для дополнительных шкафов.- Диван и кресло из натуральной кожи в гостиной- Мебель в морском /кабинетном стиле, а также мебель из натурального дерева Икея в детских комнатах- Кровать с подъемным механизмом и тумбочки в спальне- Остальную мебель и технику также можно обсудить.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- На площадке всего 3 квартиры. Дружные и доброжелательные соседи. - Видеонаблюдение, в лифте, на первом этаже и по периметру дома, грузопассажирский лифт- В доме организовано ТСЖ, одно из лучших в городе, является победителем во многих конкурсах. Территория дома постоянно облагораживается, выполнен ландшафтный дизайн на прилегающей территории, разработан и готовится к реализации проект благоустройства двора. Сейчас для жителей дома обустроены беседки для отдыха, футбольная, баскетбольная и волейбольная площадки, зимой заливают каток и горку. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:- Большие дворы с современными игровыми площадками. В шаговой доступности две школы и 4 новых детских сада;-Много магазинов, в том числе фермерские продукты, аптек, развивающих центров, салонов красоты, отделение Сбербанка и все, что необходимо для комфортной жизни.- Также в микрорайоне расположены хоккейная школа Локомотив, ТЦ Фреш, Лента, Метро, Аксон, а также спортивный клуб с бассейнами Loft Fitness. - Транспортная доступность во все части города.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Чистая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку, маткапитал и все виды сертификатов. Возьмем вашу недвижимость в зачет или на реализацию. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Арт.