3-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Большая Техническая, 15 ...

Потрясающая 3-комнатная цитадель тепла, света и гармонии на 12 этаже желает оказаться в не менее заботливых руках, но уже нового владельца, чтобы продолжать радовать его своим комфортом.Несколько слов о доме...Год постройки - 2019, панельный.Тип перекрытий - железобетонные.Высота потолков - 2,70 м.Этажность - 14, а 15 - технический.БЕЗ ГАЗА, ЭЛЕКТРОПЛИТА (всегда сниженный тариф на электроэнергию).Центральное отопление.2 лифта - пассажирский и грузовой.Косметический ремонт.Общая площадь квартиры - 80,2 кв.м, жилая - 47,9 кв.м: (гостиная)16,9+12,1(спальня)+18,9 (детская)кв.м, кухня - 14 кв.м.Балкон из спальни - 4,2 кв.м, застеклён, длинный коридор - 9,1 кв.м, коридор между спальней и детской - 3,2 кв.м, ванная комната - 3,7 кв.м, туалет - 1,4 кв.м.Окна кухни, гостиной и спальни смотрят на Волгу, на улицу, а вид из детской - во двор. Стены, пол выравнивали, уровень будет радовать. Натяжные потолки во всех помещениях (глянцевые: коридоры, санузел, детская, матовые - спальня (с деликатным рисунком), гостиная и кухня).Напольные покрытия - плитка, ламинат.В кухне - обычный и усиленный кабель. Много розеток для удобства, продумана целая система использования, есть несколько незавершённых дел, которые будут доведены до конца до продажи.В детской - произведено зонирование, при желании перегородку из гипсокартона и двери можно убрать.Новые пластиковые стояки, специально меняли сразу, установлены счётчики (коммунальные: лето- до, зимой - до, зависит от потребления и уличных температур).Всё сделано с любовью, продажа по причине переезда в другой регион.Соседи - миролюбивые граждане, редкие встречи проходят быстро, но в приятной атмосфере.Остановка общественного транспорта рядом с домом, 1-2 минуты ходьбы, полёт шмеля не требуется, всё спокойно. Недалеко и до Фрунзе. Парковки с 2 сторон дома.Детская площадка, уютный двор с клумбами.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Школы: 89 - 3 мин., 206 м, 23 - 6 мин., 471 м, детская школа искусств - 10 мин., 731 м, интернат ФК Шинник - 10 мин., 750 м.Детские сады: 70 Золотая рыбка - 2 мин., 187 м, 23 - 4 мин., 283 м, 229 Якорек - 6 мин., 429 м, 164 - 8 мин., 619 м, 5 - 9 мин., 667 м, 87 Петушок - 9 мин., 688 м.Родильное отделение больницы 2, Больница 2 - 10 мин.Несколько магазинов Пятёрочка - 4-6 мин., 323 м, 337 м, 356 м, 480 м, Магнит - 6 мин., 441 м, продуктовый магазин - 7 мин., 515 м, Дикси - 12 мин., 891 м, аптеки, пункты выдачи, Парк Судостроителей , Балтийский рынок , всё, что требуется для комфортного проживания, находится в шаговой доступности.