2-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. 2-я Мельничная, 39к2 (59.0 ...

Продаётся уникальная 2-х комнатная квартира в самом начале Фрунзенского района по адресу: ул 2-я Мельничная , дом 39к2 ЖК Белый Город . На 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дом с индивидуальным газовым отоплением, площадью 59 м.Уникальность расположения - это единый архитектурный альянс, где оживлённость Кировского района с одной стороны и зелёная уединённая зона на берегу реки, которая станет замечательным местом для отдыха - с другой. Свой собственный закрытый двор, территория по периметру огорожена и находится под видеонаблюдением, попасть на неё могут только жильцы и владельцы электронных ключей.ПАРАМЕТРЫ:Общая плoщaдь - 59 мЖилая плoщадь - 30 мКухня - 14 мВыcoта потолкoв - 2.7 мКоммуникации: Кирпичный дом, 2021 года постройки. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: большая, просторная кухня-гостиная - 14 м (в подарок остаётся современный кухонный гарнитур в прекрасном качестве и вся встроенная техника, мебель - по договорённости) с выходом на застеклённую, освещённую лоджию. Вид из окон на детский сад, квартира солнечная. Светлая комната - 16 м (мебель - по договорённости). Уютная комната - 14 м. Индивидуальное газовое отопление (Новый Котёл) с выбором температуры, всегда горячая вода. Окна ПВХ (2-х камерные стеклопакеты), Застеклённая лоджия в пол - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада, металлическая входная дверь. Состояние - заезжай и живи . Индивидуальное газовое отопление, которое позволяет значительно экономить на коммунальных услугах, плюс Вы не зависите от сезонных отключений тепла и горячей воды. Все трубы новые, установлены счётчики на воду и свет. Чистый подъезд, есть место для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Порядочные семейные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА: В доступной близости вся необходимая инфраструктура для жизни: Магазины; Школы; Детские сады; Торговые комплексы; Поликлиника; Супермаркеты; Банки; Кафе; Фитнес зал Притяжение ; ТЦ Вернисаж . Имеются удобные подъездные пути для автомобильного транспорта (новая дорога). В 200-х метрах от дома расположен берег Волги - идеальное место для семейных пикников. Спокойная и комфортная жизнь в городской среде в 5 минутах от Исторического Центра Города. Территория огорожена стальным забором, а внутри двора прекрасная детская площадка. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: -Быстрый выход на сделку. -Два взрослых собственника -Торг реальному покупателю. -Помощь в оформлении ипотеки. -Просмотр в удобное для Вас время. -Примем Вашу недвижимость в зачёт. -Никакой комиссии при покупки данной квартиры. -Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку. -Деятельность филиала застрахована на 15 миллионов.Если у Вас ипотека Сбербанка, то будет скидка с ипотечной ставки 0,7 , поскольку наше объявление также на сервисе Домклик. -Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.