3-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Свердлова, 79А (50.2 м)

Объект 15093 Предлагаю к покупке уютную 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом с учетом эргономики на ул. Свердлова (Ленинский район). Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом. Низкие комунальные платежи. Материал дома: кирпич. В доме 5 этажей, квартира находится на пятом. Две изолированных комнаты общей площадью 34,3 м2 с кондиционером. Дом 1970 года, в отличном состоянии. Во дворе всегда есть свободные парковочные места.Светлая кухня 5,7 м2, стильный кухонный гарнитур, уже установлена газовая плита, встроенная вытяжка. Раздельный санузел, в ванной отделанная качественной дизайнерской плиткой, ванна с аэромассажем и хромотеропией, в туалете отдельная раковина и водонагреватель встроенные в стенку. Балкон - панорамные окна в пол, с выходом из комнаты , с установленными блэкаут жалюзи. В спальнях пол выполнен и декоративной пробки, а основная зона из кварцвинилового покрытия (антивандального). Социально-благополучные и тихие соседи. Встроенный шкаф в коридоре. Натяжные потолки в комнатах. Звукоизоляция пoла керaмзитoм, наливной пол, выpовнeны cтeны и утеплены c улицы, сделана звукоизоляция мeжду детской и спaльнeй родителeй, нoвая пpоводкa, новыe трубы, вытяжки на кухне, в ванной и в туалетe. Поставлены входные фильтры на горячую и холодную воду,бойлер. Входная дверь ТОRЕХ, видеодомофон.В подарок будущему покупателю остаётся кухонный гарнитур, кондиционер, шкафы и спальное место. Мебель и техника в хорошем состоянии.ПОРЯДОК ПРОДАЖИСделка проводится через свободную продажу. 2 взрослых владельца, долей нет, обмен не рассматриваем, обременения и долги отсутствуют, вся сумма в договоре. Сделка будет проведена в кратчайшие сроки, все документы собственника проверены. Звоните в любое время с 9:30 до 21:00 или задавайте ваши вопросы в чате, первое приоритетнее, так как быстрее получите свой ответ. Подходит под ипотеку, сможем оформить по ставке от 11 годовых из офиса.ИНФРАСТРУКТУРАА теперь перейдем к тому, что точно поднимет желание приобрести эту квартиру. В шаговой доступности от дома большое количество магазинов пятерочка, магнит. В шаговой доступности спортивный комплекс с бассейном, семейное кафе, аптеки, остановка общественного транспорта (5 минут пешком), огромная транспортная сетка. Рядом находятся отличная школы 74 и школа 36,25,96, 49, школа-интернат для слабослышащих (МОУ специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат для слабослышащих и позднооглохших детей), детские сады 204, 170, 105, 106, пункты выдачи Яндекс.Маркет, OZON и Wildberries. Недалеко расположен медицинский университет, Ягту имени К. Д. Ушинского, институт архитектуры и дизайна, институт развития образования, Ярославский колледж индустрии питания, ж/д вокзал, ТРЦ Олимп , Wenge и АУРА , детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, центр твореческого развития, спортивная школа 3, 4, дворец культуры имени А. М. Добрынина, спортивный комплекс, отделения Сбербанка и ВТБ, банкоматы практически всех популярных банков, МФЦ Мои Доку