3-к. квартира, 57,8м, 1/9эт.

Продаём отличную 3-комнатную квартиру в самом центре Заволжского района, в 5 минутах ходьбы от Яковлевского храма.Тёплая квартира с большой сочной кухней и удачной планировкой. Сделано внешнее утепление стен.У дома начато благоустройство территории. Будет уложен новый асфальт, обустроены парковочные карманы, проложены пешеходные дорожки и тротуары. О доме:- 1984 год постройки, 9 этажей, 4 подъезда- Панельные стены, железобетонные перекрытия.- Центральное газовое, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.- Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция.- Домофон. - Открытая автопарковка у дома.- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)- Дом находится под управлением УК «Управдом заволжского района с 28.04.2015.О квартире:Квартира с косметическим ремонтов в состоянии заехал и живи.- Общая площадь 57,8 кв.м.- Жилая 33,5 кв.м. Комнаты 13+12,8+7.7 кв.м.- Кухня 9 кв.м.- Высота потолков 2.5 м.- Обустроена кладовая, можно использовать как гардеробную.- Окна ПВХ, откосы из тёплого сэндвича, противомоскитные сетки, металлические защитные решётки.- Частично заменены радиаторы отопления.- Комнаты: пол - линолеум, стены – флизелиновые обои.- Кухня: пол - линолеум, стены – флизелиновые обои. Кухонный гарнитур с газовой плитой Gеfеst и эл. вытяжкой. Установлен прибор учета газа (счётчик).- Ванная: пол- плитка, стены – плитка, разводка пластиковыми трубами. Установлена акриловая ванна, полотенцесушитель из нержавеющей стали. Вентиляция.- Туалет: пол - плитка, стены - плитка, разводка воды пластиковыми трубами. Вентиляция. Установлены приборы учета воды (счётчики).- Прихожая: пол - линолеум, стены – флизелиновые обои. Железная входная дверь, отделана деревом.Инфраструктура:- 5 минут ходьбы до Яковлевского храма, 4 минуты до остановки ОТ Серго Орджоникидзе, 7 минут до остановки ОТ пр. Авиаторов, 10 минут до Гипермаркета Лента, 9 минут до ТЦ Аврора, по 2 минуты до ближайших детских садов и школ, 2 минуты до продуктового магазина «Пятёрочка .- Школа № 59, 84. Детский сад № 140, 203, 27, 101.- Остановки ОТ в шаговой доступности во все районы города.- В шаговой доступности все основные торговые сети, гипермаркеты и ТЦ.Условия продажи:- Прямая продажа. 4 собственника. В собственности более 5 лет.- Показ квартиры в любое согласованное время.- Торг возможен.АН СОЮЗ РИЭЛТОРОВ - продажа, обмен, подбор недвижимости- юридическое сопровождение сделки- межрегиональные сделки- составление и подача налоговой декларации- составление договора распределения или перераспределения долей- составление договора купли-продажи- скидка на ипотеку в банках 0,3-0,8 - и многое другое.г. Ярославль, ул. Труфанова, д. 24В, строение 2, ТЦ Некст, 1 этаж.1