3-к кв. Ярославская область, Ярославль пос. Норское, ул. 1-я ...

Продам просторную 4-комнатную квартиру на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома с ИГО в 6 минутах ходьбы и с зимним видом на Волгу.Квартира с Индивидуальным Газовым Отоплением - самое востребованное жилье в плане построения собственного круглогодичного климата в квартире и значительной экономии на коммунальных платежах.По согласованию, в квартире частично остаётся качественная мебель и посудомоечная машина в кухонном гарнитуре.О доме:- 2014 год постройки, 6 этажей, 5 подъездов.- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.- Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.- Газовые плиты, Приточно-вытяжная вентиляция.- Видеонаблюдение: Камеры у подъезда. Домофон с ВИДЕО.- Колясочная в подъезде.- Открытая автопарковка у дома.- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)- Детская площадка во дворе с отдельным выходом из подъезда.- Дом находится под управлением УК Вук с 01.03.2022О квартире:- Низкие Коммунальные платежи на 4 человек: Зима 4200+Свет+Газ(3000). Лето 4200+Свет+Газ(200).- Новые: Окна ПВХ, Радиаторы отопления, Газовый котёл, Двери, Сплит-система.- Тёплая квартира в середине дома (не угловая). Окна на 2 стороны дома.- Общая площадь 91,4 кв.м. Комнаты 13,1+14,7+13,4+19,8 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Высота потолков 2.92 м.- Евро ремонт. Дорогая входная железная дверь. Деревянные шпонированные двери с качественной фурнитурой.- Комнаты: пол - ламинат с фаской высокой степени износостойкости, стены - обои виниловые, потолок - натяжной, освещение красивыми люстрами.- Кухня: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью, духовкой и эл. вытяжкой.- Совмещённый санузел: пол - плитка, стены - плитка, потолок - панели ПВХ. Светодиодное освещение. Установлены водо-счётчики. Угловая акриловая ванна.- Прихожая: пол - красивая напольная плитка под ламинат, стены - обои виниловые, потолок - натяжной со светодиодным освещением. Железная тёплая входная дверь.- Спальня с лоджией оборудована Сплит-системой (летом кондиционер, зимой обогреватель).- Лоджия застеклена тёплыми ПВХ-окнами.- 2 французских балкона с красивыми гнутыми решётками ограждения.Инфраструктура:- Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы - Школа 60. Детский сад 55.- Детско-юношеский центр Ярославич - через дорогу.- Клиническая больница 9,- Остановка ОТ в 4 минутах ходьбы: Троицкая Аптека - автобус 6, 10, 66, 77. Куропаткова - автобус 6, 10, 66, 77.- Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги.- Стоматологическая клиника, Аптеки,- Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе.Условия продажи:- Альтернативная продажа (вариант подобран). 4 собственника (взрослые и дети).