2-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Лескова, 42 (58.0 м)

Продаётся отличная 2-х комнатная квартира комфорт класса в самом сердце экологически чистого Фрунзенского района, с красивым панорамным видом на Волгу и город по адресу: Лескова, дом 42 в ЖК Волга Парк . На 3-м этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, площадью 58 м.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь - 58 мЖилая площадь - 23 мКухня-гостиная - 18 мПрихожая - 7.9 мДва санузла - 3.9 ми 1.7 мВысота потолков - 2.8 мСОСТОЯНИЕ: Дом выполнен из монолит-кирпича экологичного, природного материала, 2023-го года постройки. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: большая, просторная, светлая кухня-гостиная - 18 м (ламинат повышенной прочности, натяжной потолок) с выходом на застеклённую освещённую лоджию (натяжной потолок, обои под покраску, ламинат повышенной прочности), большая, светлая, тёплая комната - 12 м (натяжной потолок, обои под покраску, ламинат повышенной прочности) уютная комната - 11 м (натяжной потолок, обои под покраску, ламинат повышенной прочности), два санузла: 1-ый санузел раздельный (гостевой) - 1.7 м, 2-ой санузел совмещенный - 3.9 м (пол и стены в кафеле, электрический полотенцесушитель). Прихожая - 7.9 м. Окна ПВХ (2-х камерные панорамные, фирменные стеклопакеты усиленной теплостойкости, с защитой для детей). Красивая, панорамная застеклённая лоджия - 3.2 м - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада. Металлическая, надёжная входная дверь. Установлено видеонаблюдение по периметру дома, в доме (в лифте, на этажах). Домофон с функцией Face ID. Вход в подъезд с двух сторон. Сниженный тариф на электричество. В квартире приятный климат за счёт централизованной общедомовой вентиляции и вентилируемых стеклопакетов.Состояние - заезжай и живи . Установлены счётчики на воду и свет, порядочные соседи, вид из окна - на улицу и во двор (что избавит Вас от шума дорог), наличие парковочных мест. Вокруг дома летом много зелёных насаждений, а внутри двора прекрасная детская площадка.Тихий и спокойный район города для комфортного проживания. На территории созданы уютные зоны отдыха, которые гармонично вплетены в общее пространство. ИНФРАСТРУКТУРА:В доступной близости вся необходимая инфраструктура для жизни: Магазины; Школы; Детские сады; Торговые комплексы; Поликлиника; Супермаркеты; Банки; Кафе; Фитнес клубы; Детская поликлиника; СК Локомотив ; ТК Лента ; METRO ; Аксон . Имеются удобные подъездные пути для автомобильного транспорта (новая дорога), до центра города 15 минут. В 10 минутах от домов расположен берег Волги - идеальное место для семейных пикников. Тихий и спокойный район вблизи от центра города для комфортного проживания.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Один взрослый собственник.Гарантия чистоты сделки.Просмотр в удобное для Вас время.Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку.Деятельность филиала застрахована на 10 миллионов, что гарантирует 100 защиту наших клиентов-Гарантия юридической чистоты сделки от компании Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.