Дом в Ярославская область, Ярославль наб. Портовая, 40 (235 м)

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ..Прошу прочитать внимательно объявление.Уникальный объект: качество приватной жизни в близи исторического центра города. Дом у Волги в ожидании своего хозяина.В настоящее время, когда каждая минута жизни важна: мы предлагаем Вам выбрать комфорт. А именно отдельно стоящий современный, просторный дом с видом на Волгу..Вода с поверхности реки постоянно испаряется, поэтому Вам здесь дышится легче, а по утрам и вечерам здесь часто образуются густые туманы.Теперь по конструктиву:Дом построен по проекту в современном стиле. 2-а этажа. В доме можно и нужно жить: воплощать свои идеи. На фото дом с отделкой по проекту дизайнера. Вы можете изменить или дополнить внешний вид.К дому подведено 3-ех фазное напряжение(15клВт).Отдельно достойно внимания:Эксплуатируемая плоская кровля(широкоформатный керамогранит). На крыше:зона отдыха под стеклянным навесом,алюминевая мебель,зона солярия с душем,зона летнего кинотеатра. Ночная подсветка по всей крыше. Дом построен на свайномонолитном фундаменте. Из газоблока 400 мм. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна с защитой от ультрафиолета. Немецкий газовый котел. Теплые водяные полы на двух этажах. Дом внутри отштукатурен и отшпаклеван под покраску. Сделан частично евроремонт. По периметру дома установлено современное видеонаблюдение со звуковой записью. Запись ведется в дневное и ночное время суток. Дом находится под контролем Вневедомственной охраны. На территории участка залит фундамент. Планировалась постройка гостевого дома или, как вариант: бани (в наличии). Подведены все коммуникации :-газ,-вода-электричество.Дом находится на 7 сотках земли (по документам Это важно, в связи с изменениями в законодательстве от сентября 2026 года ) Территория подготовлена под любую идею облагороженности. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время.