Коттедж 115м на участке 10сот.

Продам новый 2-х этажный коттедж в черте г.Ярославль S=115 кв.м за .руб с удобной локацией в Заволжском р-не, р-н п.Толга (земли поселений). Зарегистрированы: дом и земля. Присвоен адрес:г.Ярославль,р-н п.Толга,СНТ Проектировщик . Рядом есть дома, где живут на ПМЖ. Можно жить двумя семьями, т.к на каждом этаже есть удобства и кухонная зона. На территории есть ещё небольшой жилой дом с комнатой, кухней и таррасой. Утеплённый и с печью. Можно использовать под баню.Дом:на монолитной, утеплённой плите. Все коммуникации смонтированы и функционируют. Отопление: тёплый пол (водяной пол + радиаторы (1 этаж)+энергэкономичные теплоплиты под гранит.Рядом проходит газовая ветка. Водоснабжение-своя полноценная скважина (не абесинка).Канализация. свой септик из бетонных колец (d=1,5м), электричество 3-х фазное,отопление-тёплые водяные полы от электрокотла.Свет по расценкам сельской местности 2,уб/к.Вт.ч. (что дешевле расценок города на 40 ).Основа дома: керамзито-бетонные плиты сварены между собой и основанием дома (фундаментной плитой) +утепление экструзией (оштукатурен и покрашен).Перекрытия в доме ж/б плиты.В дома капитальная стена. Дом гораздо надёжнее, долговечнее и теплей ,чем из пеноблоков. Редкая прочность конструкции, т.к керамзито-бетонные плиты армированны толстой арматурой и все элементы сварены между собой и также стены приварены к основаниям плит перекрытий. Есть выход на балкон.Высота потолка:1-й эт.3м, 2-й эт 2,6-3,5м(т.к потолок разноуровневый)-это уже р-р в чистоте.Инфраструктура:остановка городского транспорта в 7 мин(маршруты 20,21-Б,21-Т,34,40,93,93-Г,148,40-С) во все районы города.Ходит школьный автобус.Школы,д/с,магазины,банк ,почта ,поликлиника и т.д в 2-х остановках (до ул.Панфилова либо до Лесных Полян).Рядом дешёвое кафе с домашней кухней и монастырь (см.фото).Преимущества предложения: Хороший крепкий дом с удобствами в черте города, с высокими потолками, большим участком и приличным подъездом, вблизи вся инфраструктура и по умеренной цене. Рядом с этим коттеджем тоже дома для ПМЖ, где живут люди круглый год.Поможем вам быстро и по максимально возможной рыночной цене продать вашу недвижимость, т. к сейчас большой спрос на квартиры и дома от людей из других регионов.Цена:6,9млн.руб.Реальному покупателю готовому внести предоплату до 31.03.2024 г сделаем СУПЕР СКИДКУ в 401000 РУБЛЕЙ Рассмотрим: ипотеку, сертификаты, маткапитал.Есть варианты готовых коттеджей от .руб Звоните: расскажем -покажем-договоримся.