1к в 5-комнатной квартире (18.8 м)

Продажа комнаты с балконом в Дзержинском районе Продаётся просторная комната 18,8 м (без учёта балкона) в кирпичном доме 1966 года постройки. Расположена на 4 этаже из 5. В квартире всего 5 комнат. Ключевые преимущества Редкость для рынка — у комнаты есть свой застеклённый балкон (ПВХ) с видом на зелёный двор.Комфорт — комната не угловая, тихая и тёплая.Готовность к заселению — сделан косметический ремонт, установлено окно ПВХ и остекление балкона. Продаётся пустой: можно завозить мебель сразу.Удобное зонирование — площадь позволяет обустроить отдельную спальню, рабочее место или зону отдыха. О квартире и доме Места общего пользования (кухня, туалет, душевая) в нормальном состоянии. Соседи спокойные, без конфликтов.Дом кирпичный, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. На площадке всего две квартиры.Двор зелёный, есть наземная парковка у дома. Подъезд чистый, с домофоном. Локация и транспорт Дзержинский район, удобный выезд на Тутаевское шоссе.Рядом остановка «Улица Урицкого .Прямые маршруты транспорта: автобусы и троллейбусы до центра и ж/д вокзала Ярославль-Главный — 15–25 минут. Инфраструктура В шаговой доступности:школы и детские сады,поликлиника №5 и КБ №9,сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), рынки, фитнес, парковые зоны. Юридические детали Статус: доля в коммунальной квартире.Свободна от регистрации и проживания.Подходит под материнский капитал и сертификаты (ипотека не рассматривается).Быстрый выход на сделку, возможна передача ключей в день расчёта. Почему стоит купить именно эту комнату Большая площадь и собственный балкон — редкое сочетание в сегменте комнат.Кирпичный дом — комфортный микроклимат, тихие стены.Локация — быстрый доступ к центру и полной городской инфраструктуре.Звоните Организуем показ по предварительной договорённости.Агентство недвижимости «33 — профессиональное сопровождение сделки от первого звонка до передачи ключей.