Дом в Ярославская область, Угличский муниципальный округ, д. Спирково ...

Ярославская область Угличский район, деревня СпирковоЖилой бревенчатый дом в тихой деревне на берегу ВолгиОсновные параметры:• Общая площадь дома: 51 м• Земельный участок: 2 смежных надела общей площадью 2203 м (647+1556 м) • Кадастровые номера: 15,5 соток - 76:16:020507:3; 6,5 соток - 76:16:020507:51• Расположение: тихая деревня на берегу Волги, окружённая лесом (2 км до инфраструктуры)Конструктивные особенности дома:Дом - бревенчатый сруб на ленточном фундаменте, обшитый тёсом (облицовочная доска). Материал кровли - металлочерепица. Для расширения полезного пространства, на месте хоздвора сделана дополнительная утеплённая пристройка, снаружи облицованная металлическим сайдингом. Внутри пристройки сделаны входы - из основной избы и на второй этаж.Планировка и интерьер:Дом включает 3 отдельные комнаты, просторную веранду, которая несёт функцию летней кухни, хозяйственный чулан. Второй свет мансардного этажа с окном создает ощущение простора. Внутренняя отделка выполнена деревом, которая создаёт особый уют и здоровый микроклимат.Коммуникации и удобства:Автономное отопление: печь-каминВодоснабжение: индивидуальный колодец с подведением в домЭлектроснабжение: полностью новая проводкаГазоснабжение: баллонный привознойСанузел: уличный ямный туалет традиционного типаИнфраструктура участка:Рубленая баня 45 м на ленточном фундаментеЛетний душевой блокПлодовый сад с многолетними насаждениямиСобственный пруд за территорией участкаОкружение и транспортная доступность:Участок граничит с соседями только с одной стороны, что обеспечивает приватность. Лесной массив начинается буквально за участком, богат грибами и ягодами. Подъезд по грунтовой дороге, которая регулярно обслуживается, в том числе и в зимнее время. Автобусная остановка в пешей доступности, регулярно приезжает автолавка с продуктами.Ключевые преимущества: Готовность к круглогодичному проживанию Уникальное расположение вблизи Волги и Спирковского залива Развитая инфраструктура участка Экологически чистая зона с богатой природой Перспективы для расширения (готовый мансардный этаж и утеплённая пристройка)Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в гармонии с природой. Сочетание традиционного деревенского уюта с современными удобствами создает особую атмосферу домашнего очага.