Дом в Ярославская область, Тутаевский муниципальный округ, с. ...

Современный кирпичный дом площадью 155,1 м расположен на благоустроенном участке в 28 соток с прямым выходом к берегу Волги. Объект 2023 года постройки полностью готов к проживанию и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Качественная отделка выполнена дорогостоящими материалами. Все инженерные системы подключены и функционируют: электричество 15 кВт, автономное водоснабжение от скважины глубиной 90 метров, локальная канализация на основе септика, отопление от электрокотла и высокоскоростной интернет. Конструктивные особенности включают монолитный железобетонный фундамент толщиной 300 мм, утепленную отмостку шириной 1 метр, дренажную систему по периметру, стены из керамического кирпича Porotherm с облицовкой, железобетонные перекрытия и кровлю из гибкой черепицы Shinglas с надежной теплоизоляцией Rockwool. Планировка отличается продуманностью и комфортом. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 30,32 м с выходом на террасу площадью 20,15 м, изолированная комната 12,39 м, гардеробная, санузел, котельная и холл. Повсеместно реализована система теплого пола с покрытием из плитки, высота потолков составляет 3,10 м. Второй этаж отведен под приватную зону: три комнаты площадью 17,94 м, 16,87 м и 13,04 м, холл и санузел. Здесь уложен ламинат, установлены радиаторы отопления, стены выровнены и окрашены, смонтированы натяжные потолки высотой 2,97 м. Участок ровный, огорожен забором, оборудован распашными воротами и парковочным местом, вымощенным тротуарной плиткой.Объект находится в селе Савинское Тутаевского района, где присутствует необходимая инфраструктура: школа, дом культуры, храм и остановка общественного транспорта. Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает удобную транспортную доступность. Расстояние до Ярославля составляет 46 км, до Рыбинска — 42 км, до районного центра Тутаева с развитой сетью магазинов, медицинскими и почтовыми услугами — 14 км. Данное предложение представляет собой сбалансированный вариант для постоянного проживания в экологически чистом районе или для эффективной сдачи в аренду благодаря продуманной планировке, высокому качеству строительства и привлекательному расположению на берегу Волги.Звоните, показ по предварительной договоренности Код пользователя: 67903Номер в базе: 9731051