Коттедж в Ярославская область, Тутаевский муниципальный округ, ...

Быстрая продажа в связи с переездом Светлый 2х этажный дом 7x8 кв. м.,с баней 21 кв.м., (3x7)в экологически чистом месте, д. Никифорово (проезд через д. Емишево.), год постройки 2013, один владелец. 6 минут (2 км.) от трассы Ярославль-Рыбинск. 10 мин. от г. Тутаев в сторону г. Рыбинска. 40 минут от г. Ярославль. 40 минут от г. Рыбинск. Дом полностью готов для проживания, даже круглогодичного Продается со всей мебелью что есть на фото, большая часть мебели и техники производства компании Икеа. На кухне 2х камерный холодильник, электрическая панель, вытяжка, электрическая духовка, микроволновка, есть посудомоечная машина.ПАРАМЕТРЫ:Дом: Стены клееный брус толщиной стен и перегородок 160 мм, обработан снаружи и внутри пропиткой Pinotex. Фундамент винтовые сваи. Крыша - металлочерепица. Вода скважина 11 колец, мощный насос. Канализация два отдельных септика Танк (для дома и для бани). Окна двухкамерные ПВХ. Отопление - электрические конверторные батареи, в бане теплый пол. Дом оснащен видеонаблюдением по периметру (4 камеры, просмотр через приложение 24/7) Охранная сигнализация. Датчики дыма.Первый этаж: Кухня-гостиная 21.75 кв. м, (гостиная 12.8+кухня 8.95), на полу линолеум. Комната 12.83 кв. м., на полу пробковое покрытие. Сан. узел с душевой кабиной + сауна, второй отдельный санузел. Бойлер 50 литров. Коридор, просторная уличная веранда с видом на поле и лес.Второй этаж (мансардный): Две изолированные комнаты — 12.83 + 12.83 кв. м., проходная комната — 8.94 кв. м., холл 12.22 кв. м., открытый балкон с видом на поле и лес. Во всех комнатах на полу пробковое покрытие. Модульная русская баня (2022 года постройки) с дровяной печкой-каменкой (печь топится с улицы), комната отдыха, душевая, санузел, терраса с видом на поле и лес. Силовой каркас бани из сухой строганой доски, утепление 100 мм, пеноплекс, фольга. Внутренняя отделка парной липа. Горячая и холодная вода отдельный бойлер. Фундамент винтовые сваи. Канализация отдельный септик. Панорамные окна с замечательным видом на природу Участок: 11 соток, выровнен, ухожен, засеян газонной травой, правильной формы. Площадка под бассейн. Красивое уличное освещение по периметру бани, вода выведена на улицу для полива и наполнения бассейна из бани и из дома. Из насаждений на участке только три кедра, возраст 10 лет. Забор железный штыковой. На участке имеется подсобное сооружение гараж для квадроцикла размером 2,3 х2,3 м. Круглогодичный подъезд к дому. Зимой регулярно осуществляется очистка снега. Оперативный показ по предварительной договоренности. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение сделки при покупке.