Дом в Ярославская область, Тутаев Средняя ул., 31А (122 м)

Дом на первой береговой линии Волги в черте города Тутаев — редкое предложение, которое со временем только дорожает.Локация — главное преимущество Первая линия у воды, городской статус, постоянная прописка. Напротив дома — тихий мини-пляж с песчаным берегом, живописные виды на Волгу и закаты каждый день. Удобный спуск для лодки: на машине с прицепом можно заехать прямо к воде. Тутаев — часть маршрута Золотое кольцо: рядом исторические достопримечательности и памятники архитектуры.Дом — 121,6 м, два этажа, брус Снаружи обшит сайдингом — практично, не требует частого ухода. Внутри отделка из финской лиственницы: экологично, устойчиво к влаге, особый микроклимат — тепло зимой и прохладно летом.Участок — 12,6 соток, готовая загородная жизнь Плодовые деревья: сливы 5 сортов, яблони нескольких сортов, груша, вишня — все плодоносят. Ягодные кустарники: малина нескольких сортов, смородина. Цветы по всей территории. Две теплицы 36 м. Ухоженный газон, грамотная дренажная система.Постройки и удобства Баня 44 м — готова к использованию. Гараж 96 м с удобным въездом. Навес у дома для авто. Дровница с навесом. Зона для пикника со столом и стульями, качели. Крепкий забор по периметру, автоматические ворота.Все коммуникации подключены Центральный газ и современная газовая котельная с накопительным бойлером — отопление и горячая вода круглый год. Центральный водопровод, центральная канализация. Электричество: профессиональный щит, скрытая разводка, достаточная мощность. Система заземления и молниезащиты. Водосточная система на крыше + поверхностный дренаж по периметру — фундамент и цоколь сухие, риск подтопления исключён.Безопасность Объект под охраной вневедомственной охраны.Бонус К продаже прилагается оборудование и инструменты для содержания дома и ухода за участком.Юридически чисто Категория земель: ЗНП. Вид разрешённого использования: ИЖС. Полный пакет документов, один собственник.Первая линия у Волги, удобный спуск лодки, городская прописка, центральные коммуникации, продуманные удобства и готовый к жизни участок. Таких объектов на рынке — единицы.Готова к обсуждению цены после просмотра. Звоните или пишите — договоримся о просмотре