дом в ярославская область, рыбинский район, д. назарово ул. верхняя .

код объекта: 1171726.продаю бревенчатый дом 2018 года постройки на ул. верхняя, дер. назарово, рыбинский район (за слипом)основные параметры:- двухэтажный бревенчатый дом- построен в 2018 году- общая площадь дома 196 кв м- жилая 70 кв м- кухня 15 кв м- земельный участок (ижс) 15 сотокдополнительно:- дом в отличном состоянии- фундамент: монолитная железобетонная лента с бетонным подвалом 3,5 м на 4,5 м, высотой 1,8 м- стены: целиковые брёвна диаметром 35 см и более, из зимнего отборного леса, ручная рубка- брёвна проконопаченыаза (аз после усадки в 2020 году)- снаружи сруб обработан тонирующим антисептиком в 3 слоя- перекрытия 1 и 2 этажа деревянные, утепление минватой 200 мм- кровля дома ондулин, утепление 200 мм- кровля веранды металлочерепица- 1 этаж: веранда, прихожая, гостиная, кухня, полноценный санузел (туалет и ванная), бойлерная со входом в подвал- 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, полноценный санузел (туалет и душевая кабина)- полы: шпунтованная доска с двойной переборкой- на веранде пол отшлифован и покрыт террасным маслом- окна пвх с двухкамерным энергосберегающим пакетом- отделка стен и потолков: архангельская вагонка штиль с обработкой тонирующим антисептиком на водной основе- электропроводка смонтирована в металлогофре, на каждом этаже - свой электрощит- вентиляция кухни, бойлерной и санузлов выполнена внутри дома- система отопления: двухконтурный газовый котёл+твёрдотопливный котёл+бойлер косвенного нагрева+печь камин- батареи отопления алюминиевые, трубы пластик- коммуникации:- магистральный газ- электричество: 2 столба, 380 в, 15 квт- вода: колодец 7 колец, по результатам проверки - вода питьевая- канализация: локальная, из 2 ёмкостей с переливом- земельный участок прямоугольной формы- смонтирована система полива с малой автоматизацией- у ворот выведена подача воды из дома и электричество- есть теплица 10 м на 3 м с порошковым покрытием из израильского поликарбоната- есть летний душ- хоз. постройка для хранения инвентаря- участок ухожен: высажено множество хвойных и цветочных насаждений, вокруг участка - сосны- подъезд к участку с 2 сторон, пути отсыпаны боем бетона с укладкой геотекстиля- положительные соседи- прекрасная транспортная доступность- развитая инфраструктура, рядом школа, детсад, остановка общественного транспорта, магазин пятёрочка - взрослый собственник- прямая продажа, быстрый выход на сделку- реальному покупателю возможен торг