Участок 6,7га (СНТ, ДНП)

Продам земельный участок сельхоз/назначение - 6,7 га (670 соток) в Ростовском районе, Ярославской области, территории совхоза Макаровский : д Новоселки, д. Козлово, д.Курбаки, 15 км до г. Ростова, 50 км до г Ярославля, 200 км до МКАД , развитая инфраструктура: проведен природный газ, ЛЭП, асфальтированные дороги к населенным пунктам, круглогодичный подъезд, вблизиеки Устье, недалеко лес, прекрасное место для отдыха и работы, возможен вариант обмена на квартиру в г Ярославле; на участок ИЖС в районе Липовой Горы и поселка Прибрежный г Ярославля, в районе поселка Туношна Ярославского района; на автомобиль. Документы на пай (свидетельств на пай, межевание под конкретного покупателя)ЗАКОНЫ, РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ:В соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма) . Перечень ВРИ земельных участков с/х назначения, на которых разрешается возвести индивидуальный жилой домдля с/х производствадля ведения сельского хозяйствадля ведения крестьянского хозяйствафермерское хозяйствоживотноводствосвиноводствоскотоводстворастениеводствопчеловодствот.д.торг.