Дом в Ярославская область, Ростов ул. Урицкого (756 м)

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ (хостел, гостевой дом) в Ростове Великом Ярославской области.Предлагается к продаже строящаяся гостиница, на участке 20 соток. Здание расположено на ул. Урицкого, вблизи от Спасо - Яковлевского монастыря и оз. Неро.Общая площадь строения 756м2.4 этажа:- цокольный этаж, планировались помещения для персонала, кухня, бытовые помещения, высота потолков 2,5м;- 1 и 2 этажи жилые, высота потолков 2,8м;- мансардный этаж, жилой, высота потолков 2,8м.Планируемое количество комнат от 10-15.Конструктив:фундамент ленточный, глубина 3м, подвал стяжка, вокруг здания сделан дренаж (водоотведение);само здание выстроено из газо-селиката 600*400*250, отделка МР кирпич, прослойка 6 см пенополистеролевые панели. Крыша металлочерепица. Перекрытия бетон.Коммуникации:- газ подведен к зданию (есть проект);- электричество 15 кВт, не разведено;- водопровод рядом (есть возможность подведения);- канализация центральная.Участок:участок 20 соток, в аренде на 49лет.Здание введено в эксплуатацию в 2023 году, один собственник.Расположено практически на главной туристической улице (Ленинская), ведущая к Ростовскому Кремлю (1,5км), до оз.Неро 500м, Спасо - Яковлевский монастырь 500м.На сегодняшний день Ростов Великий принимает ежедневно большой поток туристов, любителей охоты и рыбалки. Гостей города ждут древнейшие достопримечательности, храмы, музеи, Кремль, сувениры, кафе и рестораны с местной кухней и доступными ценами. В городе, за последний год, произошли большие изменения, по реконструкции парков, скверов, центра города.В планах благоустройство набережной оз. Неро.