Гектар поместье 100 км от МКАД

Продажа гектара ( 100 соток) и чуть больше, от Москвы 100 км, от трассы Холмогоры 5 км отсыпной грунтовой дороги, въезд для посторонних закрыт. Ферма, отличная плодородная земля, с добрыми соседями.
На схеме участок зу 3 - выровненный, с трех сторон окруженный лесными деревьями, косился несколько лет.
Участок зу 2 - частично лесной.
зу 4 - отгороженный от дороги взрослыми деревьями, справа речка с построеннной бобрами плотиной, пруд с карасями и полоска земли до водоема муниципальная, которой тоже можно пользоваться. Раньше была ферма и конюшня много лет, отличный чернозем и навоз.

Все ровнялось грейдером под косилку.
Остальные подробности при встрече и по телефону.
Вода питьевая в колодце в деревне 150 метров от ворот.

Цена 200 000 р за гектар. Документы в порядке.
в охранной зоне нацпарка Плещеево озеро.
Закрытый въезд, участок под видеонаблюдением. К участку прилегает еще полоса между природным водоемом ( речка Дубец), бобры построили большую плотину, образовался пруд, есть рыбка.
Участок ровнялся грейдером под косилку, второй год не даем сеяться борщевику, чистим техникой.
Удобный подъезд, от асфальта 5 км широкой отсыпной дороги, зимой дорога чистится, подъезд круглогодичный. Заезд отсыпан тоже. От дороги закрыт деревьями. Фактически в пользовании 1,5 гектара. Документы в порядке. Кадастровые номера 76:11:043801:897, 76:11:043801:895, 76:11:043801:896.