Участок 6,79га (СНТ, ДНП)

ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ Участок, площадью 679 соток, кадастровый номер 76:11:161403:29, расположенный у деревни Киучер городского округа г.Переславль-Залесский Ярославской области, в красивом, тихом, экологически чистом месте, с отличным подъездом, за.Согласно статьи 3 Федерального закона от 02.07.2021г. № 299-ФЗ (ред. от 06.12.2021) «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ, на участке можно построить жилой дом, площадью 169 кв.м., с пропиской по желанию, и зарегистрировать его в упрощенном порядке по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером, а также, др. некапитальные хозпостройки для сельскохозяйственной деятельности.ПЕРЕХОДИТЕ В МОЙ ПРОФИЛЬ И ВЫ УВИДИТЕ ЕЩЁ МНОГО УСЛУГ И ИНТЕРЕСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПРОДАЖЕ ЛИЧНОЙ И ДР НЕДВИЖИМОСТИ РЯДОМ С Г. ПЕРЕСЛАВЛЕМ-ЗАЛЕССКИМК участку можно подвести свет 15 кВт, 380 Вольт, линии электропередач проходят рядом, цена за 1 кВт электроэнергии в сельской местности дешевле чем в городе и составляет =уб 19 коп. Земельный налог на участок один из самых низких и составляет сейчас в год. Участок правильной, прямоугольной формы, средняя ширина = 200м, длина = 340м. Участок ровный, сухой, используется для сенокошения, земля очень плодородная, бывшее пахотное поле, находится на возвышенности, с него открывается изумительный вид на близлежащие окрестности, на участке находится небольшая хвойно-березовая роща, рядом хвойно-березовый лес, грибные, ягодные места, охота, рядом крестьянско-фермерское хозяйство, всегда можно купить натуральную, свежую, мясо-молочную продукцию, яйца, и.т.д.В 500 метрах от участка расположена настоящая русская, провинциальная, жилая деревня Киучер, с отзывчивыми и добрыми людьми, последняя в данном направлении, в дачный сезон в деревню приезжает автолавка, есть пруд, в,4,5 км находится широкая и чистая река Шаха (видно на фото), между д.Петрищево и д.Стаищи, отличная рыбалка, купание, катание на лодках, сапах, и др водные развлечения, в 5,5 км находится большое село Бектышево, в котором есть: детский садик, начальная школа, медпункт, магазины, небольшая действующая церковь, большой пруд, ходит школьный автобус возит деток постарше в школу в село Берендеево, и городской автобус до г.Переславля-Залесского и обратно, несколько раз в день, в 7,5 км расположено село Смоленское, в котором находится знаменитый памятник архитектуры, красивый музей «Усадьба Свиньиных-Козловских , с парком и прудом, построенная в конце 18 века, в 13 км в поселке Шушково находится железнодорожная станция (Северная железная дорога), электрички ходят ежедневно, можно доехать до г.Москвы с 1 пересадкой в г Александрове и до г Ярославля, и.т.д.Подъезд к участку круглогодичный, отличная асфальтированная дорога, и частично грунтовая, насыпная дорога, подъезд возможен по 2 направлениям: через село Рязанцево или село Берендеево, кому, где удобнее, в этих селах, есть: продуктовые и хозяйственные магазины, стройбазы, аптеки, отделения Сбербанка, почта, церкви, дома культуры, детские садики, школы, ж/д станции, ходят электрички, и.т.д.Участок находится вдали от промышленных предприятий, чистейший воздух, потрясающая природа, живописные пейзажи, удивительно красивое пение птиц, создают волшебную атмосферу спокойствия и единения с природой. Это место подойдёт как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания, можно заниматься сельским хозяйством, садоводством, коммерческой деятельностью: сдавать дом в аренду для проживания, и многое другое.Фотографии сделаны именно самого земельного участка, близлежащих окрестностей: деревень, сел, реки, храмов, дороги к участку, озера «Плещеево вид сверху.Расстояние от МКАДА до участка = 170 км, от г.Переславля-Залесского = 38 км.Участок отмежеван, зарегистрирован, никаких строений, обременений нет, 1 взрослый собственник, документы готовы для сделки.Координаты для Навигатора: 56.611119, 39.261845ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО ДОМА ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ ЛИЧНО ВОЗМОЖНЫ: НЕБОЛЬШАЯ РАССРОЧКА, ОБМЕН НА КВАРТИРУ, ДОМ, ДАЧУ, НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, ПОМЕЩЕНИЕ, АВТОМОБИЛЬ, ПО ВОЗМОЖНОСТИ С ДОПЛАТОЙ С МОЕЙ ИЛИ ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ЕСЛИ УСТРОИТ._________________________Также могу порекомендовать вам местных, хороших Строителей, которые строят любые дома, хозпостройки, со всеми коммуникациями, внутренней отделкой, специалистов по благоустройству (покос травы, вырубка и утилизация деревьев и кустарников и др) и планировке участка, по адекватным ценам, а также Профессионального Дизайнера, который поможет вам создать неповторимый, индивидуальный интерьер дома вашей мечты, в котором вам будет комфортно и уютно, полностью возьмет всю работу по внутреннему оформлению дома, начиная от отделки поверхностей, заканчивая подборкой и приобретением мебели._________________________В 30 минутах на автомобиле находится один из красивейших и древних город Руси - город Переславль-Залесский, один из духовных центров России, который ежегодно посещают множество туристов и паломником из России и др стран, являющийся одним из главных центров туристического маршрута «Золотое кольцо России , с удивительной природой и архитектурой, голубой жемчужиной «Озером Плещеево , с песчаными, благоустроенными пляжами, чистой, небесно-голубой водой, глубина у берега в основном небольшая, что позволяет маленьким деткам учиться плавать, на берегу озера находятся: легендарный «Синий камень , рядом «Александрова гора , школы кайт и виндсерфинга, воздушные шары, прокат лодок, сапов, небольшие кафешки, базы отдыха, святой источник Варвары Великомученицы с часовенкой и купелью, экологическая тропа «В гостях у серой цапли , торговые ряды, где можно купить сувенирную продукцию и предметы местных народных промыслов, и др. Сам город Переславль-Залесский - небольшой, уютный, провинциальный. В городе Переславле-Залесском и Переславском районе находится множество святых обителей (церквей, монастырей) – это Фёдоровский женский монастырь, в котором бережно хранится чудотворная икона Андрониковской Божией Матери, через её чудный образ подаётся много исцелений и помощи, Никитский мужской монастырь, в котором хранятся мощи преподобного Никиты Столпника, рядом Никитский источник, могила святого, частицы его одежды, а также известная чудотворная икона Поможение в родах , это неполный перечень всех святынь, Никольский женский монастырь, в котором находится Корсунский крест - одна из самых почитаемых православных святынь, был привезен в обитель в конце 17 века, всего крестов было 10 и каждый из них содержал в себе частицы мощей 19 угодников, а также, музей-усадьба «Ботик Петра I , Музей Александра Невского, Переславский музей-заповедник, Музей крестьянского дизайна «Конь в пальто , Музей хитростей и смекалки, Музей паровозов, Музей чайника, Музей утюга, Музей производства шоколада, Музей радио, Этнографический музей, Музей истории денег, Дом художника, Музей Эксклюзив, Первый интерактивный музей медицины, Мастерская подарков, Музей Уральская изба, Музей пословиц и поговорок, и др, Парк отдыха Веслево, Русский парк, туристический комплекс «Попов луг , Ресторанно-гостиничный комплекс «Лесная Сказка , Эко отель Джао Да ча, Дендрологический сад им С.Ф. Харитонова, Памятники истории и культуры, парки и скверы, уютные кафешки и рестораны, театр, православная гимназия, кадетская школа, современный кинотеатр 3Д, ледовый дворец, спортивные секции и многое другое.