Коммерческие здания пл. 4500 м2 на Участке 2,5 Га. Все коммуникации.

Коммерческие здания I группы капитальности общ. пл. 4500 м2 на территории 2. 5 га в черте города. все коммуникации от городских сетей. Магистральный газ. Электричество повышенной мощности. Превосходная локация. Отличные подъездные пути. Свободная продажа.

120 км от МКАД, ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Магистральная, д. 10б и д. 10д. (восточная часть города). 150 м до городской автомагистрали, в 4 км ярославское шоссе м8 (объездная трасса).

Подключены и функционируют следующие инженерные коммуникации:
- водопровод от городских сетей с отличным давлением. Так же имеется артезианская скважина.
- сети хозяйственно-бытовой и производственной канализации, сброс в городской коллектор.
- сети газопроводов высокого и низкого давления, собственный газорегуляторный пункт грпш-400, газовая котельная для отопления.
- электричество 504 квт от собственной трансформаторной подстанции 630 ква; собственный кабель подвода.
- Мачты уличного освещения всей территории, кабельный интернет, телефонная связь, вывоз тбо.

Продаются следующие объекты недвижимости:
1. здание общ. пл. 3300 м2, 1974 года постройки, состоящее из:
- административного корпуса (2 этажа, пл. 850 м2, высота помещений внутри 2.8 м. Фундамент - бетонные блоки. Стены - железобетонный каркас, кирпич, керамзитобетонные панели. Бетонный пол на 1 этаже. Межэтажные и чердачные перекрытия – ж/б плиты. Односкатная крыша, кровля - металлопрофиль);
- производственного корпуса (пл. 2450 м2. Второй свет. Высота внутри 11 м. Стены - каркасно-железобетонные. 2 пролета по 18 м. Бетонный пол. Перекрытия арочные, ж/б плиты. Кровля – мягкая рулонная. Здание оборудовано мостовым краном, грузоподъемностью 10 тонн, пролет 18 метров и подкрановыми балками (3 тн): пролетами 18 М – 2 шт, 6 М – 1 шт, 12 М – 1 шт.
2. здание общ. пл. 1170 м2, 1986 года постройки. Состоит из 12 боксов для стоянки автомашин, каждый площадью 97.5 м2 (размеры 17.4 м на 5.6 м, высота внутри 4.7 м, входит фура). Фундаменты и стены здания - фундаментные блоки фбс – 5. Каждый бокс оборудован распашными воротами высотой 4 м и шириной – 3.5 м. Перекрытия – ж/б плиты. Кровля - мягкая рулонная.
3. На территории так же находятся вспомогательные объекты недвижимости: - гараж 26 м2, - склад 12 м2, - склад 65 м2, - дом охраны 22 м2.
Все объекты недвижимости в собственности, оформлены и зарегистрированы в соответствии с законодательством.

земельный участок состоит из двух смежных участков, образующих одну территорию с правильной и широкой конфигурацией границ, огороженную по всему периметру бетонным забором высотой 2 м:
1. Участок пл. 47 соток, находится в собственности, имеет вид разрешенного использования – для использования административного, бытового и производственного здания, категория земель – земли населенных пунктов. Без ограничений и обременений в использовании.
2. Участок пл. 197 соток, находится в аренде (Договор аренды заключен с администрацией города; можно выкупить в собственность), имеет вид разрешенного использования – для застройки коммунально-складскими объектами, категория земель – земли населенных пунктов.

Круглогодичный асфальтированный подъезд для любого легкового и грузового автотранспорта по автодороге, обслуживаемой городом. Весьма удобный подъезд для большегрузного автотранспорта со стороны трассы м8. Рядом есть железная дорога.

Данный объект недвижимости определенно подходит для многопрофильного использования и предпринимательской деятельности, включая крупное производство, торговлю, сервисные и ремонтные услуги, складирование, арендный бизнес, их сочетание, и многое другое.

Переславль-Залесский - это активно развивающийся город с высоким трафиком, является районным центром, имеет сообщение по отличному шоссе с Москвой и ярославлем. Древний, великолепный город, входящий в Золотое кольцо России. Много достопримечательностей, музеев, парков, зон отдыха. Развит туризм. Много действующих церквей и монастырей. Есть гипермаркет, различные сетевые и иные магазины, кинотеатр, ледовый комплекс, бассейн, больницы, клиники, банки, спорт-фитнес залы, стадионы, гостиницы, рестораны, кафе, рынки, ж/д вокзал, автостанция и др.
Национальный парк Плещеево озеро. Легендарное озеро ледникового происхождения. Кемпинговый туризм. Клубы кайт и виндсерфинга. Рыбалка. Заповедный, грибной и ягодный лес. Несколько охотхозяйств. Конноспортивные комплексы. Фермерские хозяйства.

Вся юридическая и техническая документация на вышеуказанную недвижимость имеется. Продажа без обременений. Собственник - юридическое лицо. Цена: 60 млн руб.