Помещение свободного назначения (22819 м)

Продается универсальный коммерческий комплекс (бывшая птицефабрика и овощехранилище)Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости с огромным потенциалом для различных видов бизнеса. Идеален для логистического комплекса, производственного цеха, оптового склада, сельскохозяйственного предприятия или как инвестиционный проект.Основная информация:Общая площадь земельного участка: 22 819 кв.м. (2,28 Га)Правовой статус земли: Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Все здания и сооружения находятся в собственности.Площади зданий и сооружений:Здание №1: 101,2 кв.м.Здание №2: 104,7 кв.м.Здание №3: 533,6 кв.м.Здание №4: 897,6 кв.м.Электрообеспечение: На территории расположены две собственные электрические подстанции.Вода- 2 скважиныКанализация- автономная Ключевые преимущества и особенности:Отличное состояние: Все здания в хорошем состоянии, требуется минимальный ремонт.Развитая инфраструктура: На участке присутствует центральная канализация.Отличная транспортная доступность: К участку идет дорога.Готовый бизнес-актив: Объект полностью сформирован и ранее использовался как птицефабрика и овощехранилище. Возможна быстрая организация работы с минимальными вложениями.Гибкость использования: Объект можно разделить под сдачу в аренду нескольким арендаторам или использовать единым комплексом.Объект идеально подходит для:Организации складского и логистического терминалаПроизводстваСельскохозяйственного перерабатывающего предприятияСоздания оптовой базыРазмещения автосервиса или автомойкиИнвестиций (потенциал для роста стоимости аренды и продажи)Кадастровый номер участка 76:09:000000:320Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияКоордината для навигатора 57.751240°, 40.428420° Внесите их в яндекс навигатор