Коттедж в Ярославская область, Некрасовское с/пос, Волжская Дубрава кп ...

Вашему вниманию представляется дом на первой береговой линии реки Волги в 38 км от г. Ярославль, в уютном камерном коттеджном поселке Волжская дубрава . Редкое и уникальное предложение со своим выходом к воде и песчаному пляжу. Дом общей площадью 157.4 кв.м, на участке 25 соток. Исключительной особенностью объекта является собственное место в яхт клубе, который расположен внутри поселка и в тридцати метрах от дома. Потрясающие виды из окон дома и террасы. Участок разноуровневый, выполнен ландшафтный дизайн, имеется автополив газона, по периметру растут вековые деревья что придает приватность, а самая нижняя часть, примыкающая к воде, также имеется благоустроенная барбекю зона. Ремонт в доме выполнен в современном стиле и спокойных тонах, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Имеется приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха, установлены канальные кондиционеры во всем доме. Перед домом большая открытая парковка, имеется навес на два автомобиля, также есть гараж позволяющий хранить и эксплуатировать разноплановую технику, выведена электростанция для электромобиля.Дом одноэтажный, желая часть без учета террасы навеса и гаража составляет 157.4 кв. м, состоитиз: 4 жилых комнат (3 спальни).Материал стен: кирпич.Особенности планировки:Большая кухня-зал 52 кв. м. с панорамным остеклением и потолками 5 метровТерраса с внутренней стороны домаТри изолированные спальниДва санузлаНавес для двух машин, гараж.Благодаря панорамному фасадному остеклению, дом наполнен светом и воздухом.Комфортная планировка. Изолированные комнаты.Дополнительный навес для размещения автомобиля и другой техники. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, имеется приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха, установлены канальные кондиционеры во всем доме. Отопление водяной теплый пол плюс внутрипольные конвекторы. Можно жить и работать дома в гармонии с природой. Проведен высокоскоростной интернет.Коттеджный поселок Волжская Дубраваасполагаетблагоприятными условиями для спокойной семейнойжизни и отдыха на природе. Это прекрасный выбор длялюдей, которым хочется уюта и комфорта,Экологически чистая зона. До Ярославля примерно 38 км. по хорошей асфальтированной дopore(B T.4.OTфедеральной трассы и в самом поселке). Дружные соседи. В поселке собственнаяпристань, яхт-клуб, пляж. Круглосуточная охрана,освещение, регулярная чистка дороги. Возможнокруглогодичное проживание, пропискаПланируется газификация поселкаОдин вэрослый собственник. Документы готовы к сделке.