Участок 13,5 сот. (ИЖС)

Eсли вы ищитe ИДЕAЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для для cтрoительcтва загopoднoго дoмa в экoлoгичeски чистом месте рядом с лecoм и peкой , где чиcтый воздух, рыбaлка, охота или пpoсто отдыx oт горoдскoй cуeты-то ЭTO ТOЧHО BAШ ВAPИАHТ Продаю прекрасный участок S=13.5 cотки в коттеджном посёлкеядом с санаторием Малые Соли . УЧАСТОК: Кадастровый №76:09:112901:884.ПОДГОТОВЛЕННЫЙ (ПЛАНИРОВКА,РАСКОРЧЁВКА ТЯЖЁЛОЙ ТЕХНИКОЙ, ОГОРОЖЕН С 4-х СТОРОН ЗАБОРОМ С ВОРОТАМИ И КАЛИТКОЙ, КОЛОДЦЕМ ,СЕПТИКОМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ, УМНЫМ СЧЁТЧИКОМ , ПЛОЩАДКОЙ С ГРАВИЙНОЙ ПОДГОТОВКОЙ ПОД СТРОЕНИЕ и НАСАЖДЕНИЯМИ вблизи д.Смирново, Некрасовского р-на, Ярославской области.Расстояние до: районного центра Некрасовского-9 км, Ярославля-33 км ,Костромы-38 км, Москвы-264 км.ЗЕМЛЯ: предназначена для ИЖС (ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА).Много уже построенных жилых домов.ПОСЁЛОК: Небольшой, всего 39 участков (30 собственников) по периметру огорожен, вокруг ухоженная территория, дороги отсыпаны щебнем. В посёлке есть газ и видеонаблюдение. При въезде шлагбаум. Дорога: от трассы Ярославль -Кострома до посёлка асфальтированная (4 км), в посёлке отличная гравийная. Зимой постоянно чистят, т.к есть много проживающих на ПМЖ и активно пользующихся участками.РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ: санатории ( Малые Соли и др.),конные клубы АРТЕМИДА , ЭКВИТЕРРА , прокат квадроциклов, р.Солоница, лес, магазин.УЧАСТОК:S=13,5 сотки ПОД ИЖС (ЗАРЕГИСТРИРОВАН), правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, раскорчёванный и спланированный с применением тяжёлой техники.ЗАБОР: с 4-х сторон. Фасад: металлический евро-штакетник h=1,8 м с распашными воротами шириной 5 м (проходит тяжёлая техника) и калиткой. С 2-х сторон сетка рабица h=1,5 м, с 4-й стороны деревянный h=1,5 м (см.фото)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:380 V,3 фазы, СИП, умный счётчик с передачей данных по интернету с пультом. Заключён индивидуальный договор по подаче электричества этому участку с ПАО ТНС Энерго Ярославль .ВОДОСНАБЖЕНИЕ: свой колодец из 11 бетонных колец (d=1 м) сверху бетонная крышка с люком, из которых 5-6 всегда заполнены водой. Также есть в посёлке водопровод.КАНАЛИЗАЦИЯ: установлен септик (закопана металлическая бочка без дна V=200л)с подготовкой почвы (выполнен гравийный дренаж).НАСАЖДЕНИЯ: На участке оставлено разумное количество сосен и берёз, а также посажены: смородина чёрная-1 куст,крыжовник-1 куст, малина.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:100 ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО УЧАСТОК (ОГОРОЖЕН,СВОЙ КОЛОДЕЦ,СВЕТ, СЧЁТЧИК,СЕПТИК).Завезён гравий для отсыпки и обустройства парковки. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ и ПОДЬЕЗД.РЯДОМ ЛЕС,РЕКА,МАГАЗИН,САНАТОРНАЯ ЗОНА. РАЙ ДЛЯ РЫБАКОВ, ОХОТНИКОВ, ГРИБНИКОВ И ПРОСТО ДЛЯ ОТДЫХА ВСЕЙ СЕМЬЁЙ.НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС КУПИТЬ УЧАСТОК,ГДЕ УЖЕ ВСЕ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ СДЕЛАНЫ ДО ВАС И СТРОЙКУ МОЖНО НАЧИНАТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ, т.к большинство продаваемых участков предлагаются без воды, света, забора, качественных дорог и инфраструктуры рядом.С агенством загородной недвижимости Куранты вы получаете профессиональное сопровождение сделки в режиме одного окна: консультация по недвижимости (бесплатно),одобрение ипотеки (есть ипотечный брокер),подбор выгодной страховки, кадастровый работы сертифицированного кадастрового инженера, полное юридическое сопровождение сделки. Если вам понравилось НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, а у вас не продана СВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ с удовольствием поможем её реализовать по максимально возможной рыночной цене и в кратчайшие сроки, т.к у нас в агенстве всегда есть заявки от клиентов что-то приобрести как среди жителей области, так и из других регионов, особенно из Архангельской и Мурманской областей. А северяне -это лучшие покупателе были всегда. Тем более в реалиях сегодняшнего дня т,к они практически всегда приобретают недвижимость за наличку (по опыту работы в этой сфере более 35 лет).ЗВОНИТЕ:ПОКАЖЕМ-РАССКАЖЕМ-ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ и ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ