Торговый комплекс

Федеральный регулируемый перекрёсток, стратегическое место, середина пути трассы м8 Ярославль-Кострома, конкурентов нет и не будет, динамично увеличивающийся трафик каждый год, более 60 населенных пунктов, дачных посёлков и туристических зон рядом.* Продам недостроенный торговый комплекс 1000 м2 на участке площадью 92,68 сот. на трассе м8, Ярославль - Кострома 38 км, регулируемый перекрёсток Некрасовское-Малые соли ул. Нагорная д1 (б, в), состоящий из двух участков.* Остается достаточно места для строительства объекта рядом с использованием общей парковки* В пзз добавлен дорожный сервис* Разработан и согласован проект под магазин* Получено разрешение на строительство * Оплачены подстанция и мощность 150 кв.т* Получены техусловия на газ* Произведена выемка всего грунта и засыпка песчано - гравийной смесью всего участка (300 машин)* Сделан дорогостоящий фундамент * Сделан глубинный колодец* Имеется существующее примыкание со стороны автодороги Некрасовское - Малые соли* Участок примыкает к двум дорогам (федеральной и областной) вплотную по 130м. каждой стороной и к двум общественным остановкам, по диагонали от светофора. Со стороны федеральной трассы объект освещается уличными фонарями.* Это единственный участок после Туношны на всей трассе на котором можно строить.* Присутствие светофора даёт возможность ловить оба направления машин с федеральной трассы, а примыкание областной трассы (Некрасовское-Малые соли) и более 60 населенных пунктов, коттеджных посёлков и туристических зон, в которых нет магазинов бесспорно подчёркивают его стратегическое значение.* Большой автомобильный траффик* В пзз к основным видам добавлены кафе, магазины, гостиницы к условно разрешённым добавлены автосервисы, автомойки, автозаправки.* Данный участок находится на въезде в санаторно-курортную зону (Большие и малые соли, памятник природы Золотой колос, остров соли).