Дом в Ярославская область, Переславль-Залесский муниципальный округ, ...

Продается готовый гостевой комплекс - 2 дома для круглогодичного проживания в д. Маурино вблизи г. Переславля-Залесского.На участке 17 соток расположены два уютных дома каждый из которых имеет: кухню-гостиную, прихожую, совмещенный санузел и сауну. Дома укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА:На участке стоит ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМИК 4 кв.м. для скважины с комплексной системой водоочистки AquaPremium и современным оборудованием, а также со стиральной и сушильной машиной.БЫТОВОЙ МОДУЛЬ 12 кв.м. с серверным оборудованием,с бензиновым генератором для автономного питания TSS SGG9000ELAСистема видеонаблюдения на всем участке и подъездном пути. Весь участок огорожен забором, установлены откатные ворота.Стабильный Wi-Fi на всей территории.Место для парковки автомобилей.ДЛЯ ОТДЫХА: на участке есть просторная беседка 18 кв.м. с удобной тахтой (тапчаном),стильным ретро-освещением и мангальной зоной.Чистая ухоженная зона с аккуратными подъездными путями.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:Автономное водоснабжение (скважина + насосная станция, комплексная система водоочистки.Канализация септик Топас-9 ПРПодземная электропроводка с полным заземлением.Резервный генераторВозможность подключения к газовой магистрали.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Годовая доходность: 60-/мес.от аренды двух домов.Утвержденное место под строительство третьего дома 80кв.м.:-готовый свайный фундамент-подведенные коммуникации-разрешенная документами планировка.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:-деревня Маурино (5 км до озера Плещеево)-2,5 часа от Москвы по Ярославскому шоссе-развитая инфраструктура в округеКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с быстрым выходом на окупаемость.ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАСТКА - не требует доработок.ЧИСТЫЙ ХОЛСТ-ухоженная территория без навязанного дизайна.ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННАЯ возможность расширения. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :-Инвесторов в туристический бизнес.-Семьи,ценящей комфорт за городом.-Организаторов премиального glamping-пространства.